Новости

К сожалению, отдельные собственники нарушают правила пользования жилыми помещениями. В результате неправомерных действий жильцов в канализационный стояк попадают предметы личной гигиены, газеты, личные вещи, пищевые отходы, что провоцирует засор центрального стояка и затопление канализационными стоками технического подвала дома. В связи с этим напоминает Вам о правилах пользования канализацией (п. 5.8.7 правил и норм эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госкомитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу №170 от 27.09.2003):

Правила пользования канализацией:

1. Содержать в чистоте унитазы, раковины и умывальники;

2. Не допускать поломок установленных в квартире санитарных приборов и арматуры»

3. Запрещается выливать в унитазы, раковины и умывальники легковоспламеняющиеся жидкости и кислоты;

4. Запрещается бросать в унитазы песок, строительный мусор, сухие и разведенные строительные смеси и их остатки, тряпки, предметы личной гигиены, кроме туалетной бумаги, кости, стекло, металлические и деревянные предметы;

5. Запрещается сброс в систему канализации пищевых отходов;

6. Не допускать непроизводственного расхода водопроводной воды, постоянного протока при водопользовании, утечек через водоразборную арматуру;

7. Запрещается пользоваться раковинами, умывальниками, унитазами, посудомоечными и стиральными машинами в случае засора в канализационной сети, т.е. запрещается производить любой слив воды в канализацию до устранения засора;

8. Сообщать в управляющую компанию обо всех неисправностях системы водопровода и канализации;

9. Оберегать санитарные приборы и открыто проложенные трубопроводы от ударов и механических нагрузок; оберегать пластмассовые трубы (полиэтиленовые канализационные стояки и подводки холодной воды) от воздействия высоких температур, механических нагрузок, ударов, нанесения царапин, не красить полиэтиленовые трубы и не привязывать к ним веревки;

10. Для очистки наружной поверхности пластмассовой трубы пользоваться мягкой влажной тряпкой; категорически запрещается применять металлические щетки;

11. При засорах полиэтиленовых канализационных труб запрещается пользоваться стальной проволокой, пластмассовые трубопроводы прочищать отрезком полиэтиленовой трубы диаметром до 25 мм или жестким резиновым шлангом.

Просим вас рассказать своим детям о том, какие предметы нельзя смывать в унитаз.
Канализация, предназначена для отведения стоков и жидких отходов от жилых домов!
Призываем Вас уважать себя, квартиросъемщиков Вашего дома и труд работников управляющей компании.

Собственник жилого помещения при нарушении общественного порядка может быть привлечен прежде всего к административной или гражданско-правовой ответственности (в виде взыскания компенсации причиненного вреда, в т.ч. морального). Прекращение права собственности допускается как крайняя мера при серьезных нарушениях со стороны собственника.

Обоснование: Собственник жилого помещения должен владеть, пользоваться и распоряжаться таким помещения добросовестно, с учетом требований закона, прав и законных интересов третьих лиц. (п. 3 ст. 1, п. 1 ст. 10, п. 2 ст. 209 ГК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

Согласно п. 17 Правил пользования жилыми помещениями, утв. Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 N 25 (далее - Правила), собственник жилого помещения в многоквартирном доме (далее - собственник) пользуется жилым помещением по назначению и в пределах, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Нарушение Правил влечет за собой ответственность (п. 26 Правил) в соответствии с законодательством.

 Нарушение общественного порядка в доме (мусор на лестнице, ночной шум, порча общего имущества и т.п.) является нарушением Правил и требований жилищного и гражданского законодательства, поскольку нарушает права и законные интересы соседей.

Такие лица могут быть привлечены к административной ответственности, например по ст. 7.21 КоАП РФ, а также по составам административных правонарушений, предусмотренных законами РФ,

      В соответствии с выше перечисленным просим Вас, Уважать и соблюдать права и законные интересы проживающих в этом доме граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

ЗАПРЕЩЕНО!!!!

Захламлять и оставлять бытовой и строительный мусор в местах общего пользования!!!!.(вынос крупногабаритного мусора как и бытового, из квартир до мусоросборника (пухто) обязанность собственников помещений.)

Курить в местах общего пользавания!!! (лестничные марши, межквартирные площадки, лифт, детские площадки, и т.д.).

Шуметь! Как и производить шумные работы!!! после 22-00 до 9-00 в рабочие дни и с 20-00 до 10-00 в выходные.

Ломать Портить общее имущество МКД.